Balkon sadece apartman alanının bir parçası değil, aynı zamanda bir sorumluluktur. Acil durumlarda eylemleri hızlı ve doğru bir şekilde yönlendirmek için, güvenliğinden kimin ve nasıl sorumlu olacağını bilmek önemlidir.
Onarım devam ediyorsa
Hala acil durumdan uzak olsa bile, balkon periyodik küçük onarımlar gerektirir. Korkulukların güçlendirilmesi, eski sıvaların değiştirilmesi, kanopilerin takılması, boyanması yönetim şirketinin veya HOA'nın sorumluluğundadır.
Ancak, mevcut tüm onarım çalışmaları, yasaya göre apartman sahipleri tarafından finanse edilmektedir.
Bunu yapmak için, yönetim organizasyonu, balkonlar da dahil olmak üzere ortak mülkün bakım ve onarımı için tüm kiracılara aylık faturalar düzenler.
Mevcut onarımların listesi, ev projesine dahil olmayan cam ve çeşitli ev yapımı yapılarla ilgili çalışmaları içermemektedir.
Balkon bakımsız olduğunda
Balkon levhası büyük onarım gerektiriyorsa, İngiltere ile iletişime geçmelisiniz. Destek yapılarının restorasyon çalışmaları, organizasyon güçleri tarafından ve masrafları kendilerine ait olmak üzere yapılmalıdır.
Yönetim şirketi ile iletişime geçmeden önce, uzman bir kuruluşun katılımıyla balkonun durumunu yeterince değerlendirmelisiniz. Muayene raporunda balkon kazasının olası nedenlerinin belirtilmesi ve komşuların imzaları ile kağıdın yedeklenmesi tavsiye edilir.
Birleşik Krallık itiraza yanıt vermezse, onarım çalışmaları masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilebilir.
Ardından, harcamalarınızı çekler ve yapılan bir iş eylemi ile teyit ederek harcanan fonların geri ödenmesini talep edin. Çoğu zaman, bu tür sorunlar mahkemeye itiraz yoluyla çözülür.
Yerel makamlar, kiracının gıyabında talebini değerlendirebilir ve balkonun elden geçirilmesi için harcanan parayı telafi etmek için tek taraflı bir karar verebilir.
Belgeler nasıl gönderilir?
Ceza Kanunu ile iletişime geçmek için, balkonun destekleyici kısmının büyük bir revizyonunun gerekli olduğuna dair bir açıklama yazmanız, birkaç fotoğraf eklemeniz ve kuruluşa şahsen götürmeniz veya postayla göndermeniz gerekecektir.
Başvuru öngörülen biçimde hazırlanır, örneği İnternet'ten yazdırılabilir veya İngiltere ofisinden alınabilir.
İçinde, yapının sakinlerin yaşamları için acil ve tehlikeli olarak tanınması için bir talep oluşturmanız ve ayrıca alınan karar hakkında yazılı olarak bilgi vermenizi istemeniz gerekir.
Belge iki nüsha olarak doldurulur. Birincisi, fotoğraflarla birlikte kuruluşa devredilir, ikincisi, başvurunun kabulüne ilişkin Ceza Kanunu'nun işareti ile kiracıda kalır. Belgeyi gönderdikten sonra, onarım önlemlerini beklemek kalır.
