Merkezi bir ısı tedarik sisteminin çalışması, genellikle termal rejimin ihlali ve birçok acil durumla ilişkilendirilir. Bu nedenle, birçok insan bir apartmanda bir dairenin bireysel olarak ısıtılmasını düşünür. Ancak bunun için izin verme kurallarını bilmeniz, sistem için uygun bileşenleri seçmeniz ve kurulumunu gerçekleştirmeniz gerekir.
Bir apartman dairesinde bireysel ısıtmanın avantajları
Bireysel otonom ısıtmanın, sistemin güvenliği ve nispeten yüksek başlangıç maliyetleri için sorumluluk gerektirdiği hemen belirtilmelidir. Ancak yaklaşık bir ekonomik hesaplama ile bile, bölgesel ısıtma hizmetlerinden daha karlı olacaktır.
Bir daire için profesyonelce organize edilmiş bir bireysel ısıtma sisteminin şüphesiz bir avantajı vardır - kesintisiz çalışma. Bu özellik, dış sıcaklıktan bağımsız olarak odalarda uygun ısıtma seviyesi sağlar. Sadece doğru kazan gücünü seçmek ve en büyük ısı kayıplarının gözlendiği yerlerde radyatörleri duvarlara monte etmek önemlidir.
Bu faktöre ek olarak, bir dairenin bireysel ısıtma şemasının sahip olduğu avantajlara dikkat edilmelidir:
- Odalarda sıcaklığın kendi kendini düzenleme imkanı... Bu, daha düşük ısıtma maliyetlerine yol açar. Sakinlerin yokluğunda, borulardaki minimum su ısıtma seviyesini ayarlayabilirsiniz. Uzaktan kumanda sisteminin varlığında, ısıtma bir SMS mesajı kullanılarak etkinleştirilir;
- Azaltılmış işletme maliyetleri... Bunu yapmak için daireye bireysel gaz ısıtması kurmanız gerekir. Modern gaz yoğuşmalı kazanların veya modüler brülör modellerinin kullanılması tavsiye edilir. Böylece, enerji tüketimi optimal olacaktır;
- Sıcak su temini organizasyonu... Modern kazanlar, sıcak su temini için ikincil bir devre ile donatılmıştır. Çoğu durumda, bağımsız olarak çalışır. Şunlar. ısıtma olmayan bir mevsimde bile, ev ihtiyaçları için suyu ısıtabilirsiniz.
Ancak pratikte bazı zorluklarla karşılaşabilirsiniz. Bireysel ısıtmaya geçiş, tüm gerekliliklere uygun olarak yasal gerekçelere uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bunu yapmak için, yalnızca tüm incelikleri ve nüansları bilerek bir apartman dairesinde bireysel ısıtma ayarlayabileceğiniz için aşamalara aşina olmalısınız.
Bir gaz şebekesi olmadığında bile, merkezi ısı besleme sisteminden ayrılabilirsiniz. Bir konutu ısıtmanın alternatif bir yolu, bir dairede kendi elinizle elektrikli bireysel ısıtma olacaktır.
Merkezi ısıtmadan bağlantı kesilmesi
Gerekli belgeleri toplamaya başlamadan önce, bir apartman dairesinde bireysel ısıtma yasasını okumalısınız. Bu tür bir ısı kaynağına geçiş için normlar ve prosedür, 190 numaralı belgede belirtilmiştir. Ek olarak, Konut Kanunu'nun 26. maddesine aşina olmanız gerekecektir.
Ana görev, gerekli tüm belgeleri toplamaktır.Çoğu durumda, bir apartmanda bireysel gazla ısıtma ancak binanın tüm sakinlerinden izin alınarak yapılabilir. Bir dairenin ağ bağlantısını kesmek, merkezi ısıtma beslemesinin geri kalanında arızaya neden olabilir.
Ek olarak, sistemin bileşenlerinin kime ait olduğunu bilmeniz gerekir - borular ve radyatörler. Ortak konut mülkiyeti ile ilgiliyse, sakinlerin genel toplantısında bir izin belgesi düzenlenmelidir. Aksi takdirde, daireye bireysel ısıtma kurmak için izin almak mümkün değildir.
Ortak ev ağından yetkisiz bağlantı kesilmesinin kesinlikle yasak olduğunu bilmek önemlidir. Bu, bir sistem arızası için para cezasına ve tazminata neden olabilir. Isıtma ağı ortak bir mülk değilse, bir apartmanda bireysel ısıtma nasıl yapılır? Bu durumda dahi Yönetim Şirketinden izin alınması gerekmektedir. Ek olarak, merkezi ısıtmanın sökülmesi, yeniden geliştirme kategorisine aittir. Bu bilgiler dairenin kayıt belgesine girilmelidir. Bunun istisnası, bireysel ısıtmalı yeni binalardır.
Bir apartman dairesinde bireysel ısınma yasasına göre ön izin alındıktan sonra aşağıdaki belgeler hazırlanmalıdır:
- Beyan... Herhangi bir biçimde oluşur. Yaşam alanı sahibinin daire için bireysel bir ısıtma sistemi yapmak istediğini ve bunun için merkezi olandan ayrılmanın gerekli olduğunu gösterir;
- Orijinal teknik veri sayfası... Boru hatlarının ve radyatörlerin yerini gösterir;
- Evde yaşayanların rızası... Yalnızca sistem ortak ev sahipliğindeyse gereklidir. Onsuz, bireysel otonom ısıtmanın kurulumu için izin almak imkansızdır;
- Daireyi yeniden inşa etme olasılığına ilişkin karar... Yönetim Şirketi veya Konut Ofisi tarafından verilir. Bir daireye bireysel gazlı ısıtmanın kurulmasının evin merkezi sisteminin performansını etkilemeyeceğini gösterir.
Daha sonra, kamu hizmetleri temsilcilerinden izin alındıktan sonra, bölgesel ısıtma bileşenlerinin sökülmesi gerçekleştirilir. Ancak bu aşamanın tamamlanmasından sonra, bir apartmanda bireysel gaz ısıtma tasarımına geçebilirsiniz.
Bireysel ısıtma düzenine karar vermeden önce bile, bir kazan modeli ve en önemlisi enerji taşıyıcısının tipini seçmek önemlidir. Gazlı ısıtma en iyi seçenek olmaya devam ediyor. Ancak bir apartman dairesinde bireysel ısıtma tasarımı açısından en zor olanıdır. Ortalama olarak, bir izin almak için geçen süre 3 ila 6 ay arasında sürebilir. Bir alternatif, evrak işlerinin çoğunu üstlenecek olan özel uzmanlaşmış şirketlerin hizmetleridir.
Dairenin ısınmasıyla ilgili veriler teknik pasaportun Ek III'ünde bulunabilir. Bir apartmanda bireysel ısıtmanın montajı için hatasız olarak sağlanmalıdır.
Gaz bireysel ısıtmanın kayıt prosedürü
Merkezi ısıtmadan ayrılma konusunda olumlu bir karar aldıktan sonra, belgelerin geri kalanını toplamaya başlayabilirsiniz. Bunu yapmak için, daireye bireysel ısıtma kurulumu için bir izin vermeniz gerekecektir.
İlk önce, çalışan bir ısı kaynağı taslağı hazırlamanız gerekir. Bunu yapmak için, gaz tedarik sözleşmesinin imzalandığı şirketle iletişime geçmelisiniz. Belirli teknik verilere sahip bir bina için bir apartmanda bireysel ısıtma yapma olasılığını belirleyeceklerdir.
Çoğu zaman, gaz hattında gerekli basınç hakkında soru ortaya çıkar. Bir gaz kazanının çalışmasını sağlamak için tasarlanmadıysa, yüksek bir arıza olasılığı vardır.Bu durumda, dairenin bireysel olarak ısıtılması için alternatif bir şema seçmelisiniz. Genellikle bu, bir elektrikli kazan veya film ısıtmanın montajıdır.
Bireysel ısıtmalı dairelerin hemen hemen tüm incelemeleri, bu kayıt aşamasının karmaşıklığını göstermektedir. Bu nedenle, gerekli belgelerin toplanmasında hata olasılığını azaltmak için gaz şirketine aşağıdaki veriler sağlanmalıdır:
- Dairenin merkezi ısıtma kaynağından zaten ayrılmış olduğunu gösteren teknik pasaport;
- Kimlik belgeleri - pasaport, TIN;
- Teknik koşulların sağlanması ve tasarım çalışmalarının uygulanması için hizmetlerin ödenmesi için makbuzlar. Gaz şirketinden temin edilebilirler;
- Bir apartmanda bireysel ısıtmanın kurulumu için gaz sisteminin uyarlanması için ödeme onayı;
- Kazan pasaportunun bir kopyası ve kurulumu için ayrıntılı talimatlar.
Isı kaynağının kurulumu ve zorunlu teknik şartlar için izin aldıktan sonra, sistemin kurulumuna devam edebilirsiniz. Tüm bileşenlerin parametreleri gerekli koşulları karşılamalıdır. Aksi takdirde, bir daire için bireysel bir ısıtma sisteminin devreye alınması imkansız olacaktır.
Gaz kazanı, gerekli tüm sertifikalara sahip şirketler tarafından bağlanmalıdır. Bundan sonra, gaz şirketinin temsilcileri ekipmanı inceler ve sistemi etkinleştirmek için bir izin verir.
Bir apartman dairesinde bireysel ısı temini yasası, düzenleme için kapalı bir yanma odasına ve modern karbon monoksit giderme sistemlerine sahip kazanların kurulumuna izin verildiğini açıkça belirtir. Bu koşullara uyulmaması, bireysel otonom ısıtmanın kurulmasının reddedilmesine neden olabilir.
Otonom ısıtmayı tamamlamak için sıradan bir ev gaz sayacı kullanılamaz. Kazanlar için tasarlanmış başka bir modelle değiştirilmesi gerekecektir..
Dairede alternatif elektrikli ısıtma
Bir apartman dairesinde kendi elinizle bireysel ısıtmayı organize etmenin en kolay yolu, elektrikli kazanlar veya film ısı kaynağı kurmaktır. Bunu yapmak için, yalnızca ilk adımı tamamlamanız gerekir - merkezi sistemden bağlantının kesilmesi.
Her şeyden önce, daireyi ısıtmanın bir yolunu seçmelisiniz. Bunu yapmak için, elle yapılan bir dairede bireysel ısıtma için iki seçeneği düşünebilirsiniz. Geleneksel olanı, soğutucuyu ısıtma işlevinin bir elektrikli kazan tarafından gerçekleştirileceği su ısıtmasını kurmaktır.
Bu sistemin bir takım avantajları vardır - düşük atalet, modern indüksiyon veya elektrot kazanları kurma yeteneği. Dairede bireysel ısı kaynağının kaydedilmesini gerektirmezler. İstisnalar, gücü 9 kW'dan fazla olan modellerdir. Çalışmaları için 380 V'luk üç fazlı bir elektrik şebekesi gereklidir.
Küçük bir alana sahip daireler için IR film ısıtmanın montajı önemlidir. Az yer kaplar ve ayrıca kurulum kolaylığı ile karakterizedir. Bu sistemin dezavantajı düşük ataletidir. İlk olarak, film ısı kaynağının etki alanına giren nesneler ısıtılır. Ancak aynı zamanda, bir apartmanda PLEN için bireysel ısı kaynağının montajı, pratik olarak yaşam alanının bir bölümünü kaplamayan odaların duvarlarında veya tavanında gerçekleştirilebilir.
Kuruluma başlamadan önce belirli koşulların yerine getirilmesi tavsiye edilir. Bir apartman dairesinde bireysel gaz ısı kaynağının aksine, zorunlu değildirler, ancak uzmanlar bunlara bağlı kalmanızı tavsiye eder:
- Dağıtım bloğundan ayrı güç kablosu... Bu, evdeki elektrik şebekesindeki yükü dengeleyecektir;
- RCD'nin kurulumu... Bireysel elektrikli ısıtmalı yeni binalarda, bu cihaz varsayılan olarak kurulur;
- İki tarife sayacının montajı... Çoğu zaman ısı kaynağı sözde ödemesiz saatlerde çalışacaksa, bu finansal maliyetleri azaltacaktır.Bir apartmanda bireysel gaz ısıtması için bu önemli değildir.
Bu yöntemlere ek olarak, konforlu bir iç ortam sıcaklık seviyesini korumanın başka bir yolu daha vardır. Bunu yapmak için, bir apartmanda elektrikli konvektörler kullanarak bireysel bir ısı kaynağı yapmak gerekir. Ancak, yüksek enerji tüketimi ve bunun sonucunda elektrik için ödeme maliyetinde bir artış ile karakterize edilirler.
Bir dairenin bireysel ısıtma şemasındaki radyatörlerin ısı transferini arttırmak için duvara yansıtıcı bir film yerleştirilmesi önerilir. Folyo yüzeyli Penofol bu amaçlar için en uygunudur.
Dairede bireysel ısıtma montajı
Özerk ısı kaynağının çalışması, büyük ölçüde seçilen bileşenlere ve kurulumlarının doğruluğuna bağlıdır. Bireysel ısıtmaya geçiş izni alırken, bu nüansları önceden düşünmeniz gerekir.
Her şeyden önce, sistem bileşenlerini optimal teknik ve operasyonel niteliklere sahip seçmek gerekir. Bu, kazanlar, borular ve radyatörler için geçerlidir. Gelecekte, seçim, kurulumun karmaşıklığını ve bunu kendiniz yapma yeteneğini etkileyecektir.
Bireysel ısıtmalı bazı yeni binalarda sadece gaz veya elektrikli kazan kurulur. Daire sahibi, radyatörlerin tüm boru tesisatını ve montajını kendisi yapmalıdır.
Isıtma sistemi bileşenlerini seçmek için profesyonellerden birkaç ipucu:
- radyatörler... Isı kaynağının çalışması, basınç dalgalanmaları olmadan kararlı olacağından, alüminyum radyatörler kullanabilirsiniz. Bimetalik olanlar, yalnızca bir su darbesi olasılığı yüksekse gerekli olacaktır;
- borular... Polipropilen şebeke, otonom ısıtma için en iyi seçenektir. Kurulumları özel bir havya kullanılarak gerçekleştirilir. Gelecekte ısı kaynağı kurmayı planlamıyorsanız, en ucuz havyayı satın alabilirsiniz. Nozul setinin kullanılan boruların çapına uygun olması önemlidir;
- Kontrol araçları... Sistemin maksimum özerkliği için, bir programlayıcı ve dışarısı dahil olmak üzere birkaç uzak sıcaklık sensörünün kurulması önerilir. Sistemi kurduktan sonra, ısıtma gücünü ayarlayarak otomatik modda çalışacaktır.
Kurulum çalışmaları, ısıtma mevsiminin başlangıcından önce yapılmalıdır. Bir şema çizerken veya kurulum sırasında hatalar yapıldıysa, bunları ortadan kaldırmak için zaman olacaktır.
Daire bir evin birinci katında bulunuyorsa, ısı kayıplarını azaltmak için zemini yalıtmak gerekir. Bunun için köpük veya mineral yün kullanabilirsiniz.
Dairede bireysel ısıtma hakkında yorumlar
Bireysel ısıtmalı dairelerin incelemelerine aşina olmak, bu ısı tedarik sisteminin kurulumunun uygunluğunu belirleyecektir. Bununla birlikte, öznelliklerini ve belirli bir kayıt prosedüründe yer alan bir dizi bireysel faktörü dikkate almak gerekir:
- Uzun zamandır merkezi ısıtmadan ayırmayı düşünüyorduk. Ancak, bu sadece geçen yıl başladı. Tüm belgeler bağımsız olarak hazırlanmıştır. Şanslıyız ki dairemizde sadece bir yükseltici var. Aslında kazan ve radyatörlerin montajı, kapatma talebinin oluşmasından itibaren 7 ay sonra tamamlanmıştı;
- Daireye bireysel ısıtma kurmamıza rağmen, merkezi ısıtma için hala ödeme yapmamız gerekiyor. Konut ofisi, bunların antre, giriş vb. Isınma maliyetleri olduğunu söyledi. Miktarlar standart fişlerle karşılaştırılamayacak kadar az olsa da;
- Bir apartman dairesinde otonom ısıtma çok iyidir. Ancak uzun süre ayrılırsanız, odalar çok donar. Bir arkadaşım, kombiyi uzaktan açmak için bir GSM set üstü kutusu kurmamı tavsiye etti. Şimdi doğru modeli seçiyorum.
Bir çok evrak işine rağmen, bir apartman dairesinde otonom ısıtma, merkezi ısıtmadan çok daha karlı.Kayıt olurken, tüm belge paketini doğru bir şekilde toplamak ve mevcut yasal düzenlemelere aşina olmak önemlidir. Sonuç, verimli ve ekonomik bir ısı tedarik sistemi olmalıdır.
Video, bir apartman dairesinde otonom ısıtmanın avantajlarını ve dezavantajlarını ayrıntılı olarak açıklar:
