Ako vymeniť radiátory a vykurovacie batérie v byte: papierovanie, výber materiálu a inštalačná technológia

Zlepšenie prenosu tepla je jednou z najvyšších priorít pri optimalizácii vykurovacieho výkonu. Najlepším spôsobom, ako zlepšiť výkon systému, je inštalácia nových batérií. Na rozdiel od súkromného domu však musia byť splnené určité podmienky na vykonávanie tejto práce v byte. Ako vymeniť radiátory a vykurovacie batérie v byte, ak ich parametre nezodpovedajú moderným požiadavkám?

Problémy pri výmene radiátorov a vykurovacích batérií

Existujú 2 situácie, kedy je potrebné vymeniť batérie ústredného kúrenia: porucha alebo inštalácia nových modelov radiátorov. V prvom prípade sú povolaní zástupcovia bytového úradu alebo DEZ. Inštalácia nového prvku systému je možná, iba ak potvrdia nemožnosť jeho obnovy.

Ak sa vlastník bytu rozhodol pre inštaláciu nových radiátorov sám, je potrebné vykonať množstvo koordinačných opatrení. V žiadnom prípade by ste to nemali robiť bez získania podporných dokumentov od správcovskej spoločnosti (MC). Iba s jej súhlasom a za prítomnosti zástupcov Trestného zákona je možné vymeniť kúrenie v byte. V opačnom prípade môžu nastať nasledujúce problémy:

• Zmena parametrov spoločného vykurovacieho systému budovy. Zvýšenie alebo zníženie objemu chladiacej kvapaliny v radiátore môže viesť k zníženiu efektívnosti práce nielen v jednom byte, ale aj v celom dome;
• Ak chcete nainštalovať novú batériu, musíte vypnúť prívod teplej vody v stúpačke, ktorý je povolený iba zamestnancom správcovskej spoločnosti. Neoprávnené vykonanie tejto akcie môže mať za následok pokuty;
• Pred výmenou vykurovacieho radiátora v byte musíte zistiť teplotný režim systému. Na tom závisí vypočítaný prenos tepla batérie a vo výsledku - jej účinnosť.

Opatrenia na inštaláciu nového vykurovacieho zariadenia v byte začínajú registráciou povolení. Potom je potrebné dokúpiť všetky potrebné komponenty a po dohode o dátume montáže namontovať nové vykurovacie radiátory. Každá z týchto etáp má určitú špecifickosť a poradie akcií. Preto musíte podrobne zvážiť ich praktickú implementáciu.

Pre aktuálny výpočet nákladov na výmenu vykurovacieho radiátora môžete analyzovať návrhy komerčných organizácií.

Evidencia dokladov o výmene radiátora

Ako si sami vymeniť vykurovací radiátor v bytovom dome? Najprv musíte získať povolenie od UP. Môže to byť bytová kancelária, DEZ alebo HOA. Všetko závisí od toho, s kým bola uzavretá zmluva o dodávke tepla. Konkrétne údaje nájdete v tomto dokumente.

Po rozhodovaní o trestnom zákone by ste mali napísať vyhlásenie vo forme formulára o vašej túžbe vymeniť batériu (alebo niekoľko) v byte. K nej sú pripojené nasledujúce dokumenty:

• Doklady potvrdzujúce vlastníctvo - kúpna / predajná zmluva, darovacia zmluva atď.;
• Kópia vášho pasu alebo iného dokladu totožnosti;
• Kópia plánu bytu s vyznačením radiátorov, ktoré sa majú vymeniť.

Na základe tejto dokumentácie Trestný zákon vypracúva technický stav (TU) - primárny dokument, ktorý povoľuje výmenu vykurovacích radiátorov. Čas na získanie technických špecifikácií sa môže líšiť od týždňa do mesiaca.Musí obsahovať požiadavky na novú vykurovaciu batériu:

• Tepelný prevádzkový režim systému;
• Tlak v potrubí ústredného kúrenia;
• Menovitý výkon novej batérie a objem chladiacej kvapaliny v nej;
• Spôsob pripojenia k potrubiu.

Po získaní technických podmienok na výmenu vykurovacích radiátorov môžete začať vyberať model. Najčastejšie sa výber zastaví na bimetalových alebo hliníkových multisekčných batériách. Nezabudnite tiež na spojovacie potrubia. Výmena batérie ústredného kúrenia sa často vykonáva spolu s inštaláciou nového potrubia.

Ak to chcete urobiť, musíte najskôr súhlasiť so susedmi, pretože celá vykurovacia sieť sa považuje za spoločný majetok. Preto je potrebné získať súhlas s odpojením stúpačky od všetkých používateľov. Zodpovedajúci dokument s podpismi poskytuje trestný zákon.

Potom je Trestný zákon vybavený pasom na chladič, technickými vlastnosťami potrubí (ak je tiež potrebné ich vymeniť), ako aj všeobecnou schémou pripojenia batérie. Po získaní súhlasu sa môžete dohodnúť na dátume práce.

Na zníženie nákladov a náročnosti práce je najlepšie vymeniť kúrenie v byte mimo vykurovacej sezóny. V takom prípade nie je prekrytie stúpačky potrebné. Ale všetka uvedená dokumentácia je stále vypracovaná.

Celkové náklady na výmenu batérií

Dôležitým bodom je správne zostavený výpočet na výmenu vykurovacieho radiátora. Poskytne príležitosť vopred si naplánovať náklady. Môžete ho tiež použiť na optimalizáciu finančného rozpočtu tohto podujatia. V skutočnosti ide o zoznam všetkých nákladov s podrobným popisom každej z nich. Ak chcete sami vymeniť vykurovacie teleso, musíte zvoliť optimálny model. Jeho kapacita musí zodpovedať technickým špecifikáciám od správcovskej spoločnosti. Najlepšou voľbou je inštalácia hliníkových alebo bimetalových radiátorov. Odhadované náklady na jednu sekciu a charakteristiky možno prevziať z tabuľky.

Okrem toho musíte vziať do úvahy náklady na spotrebný materiál. Ako môžete vymeniť vykurovací radiátor v byte bez potrubí, ventilov a Mayevského kohútika? Najlepšie je zveriť výber týchto komponentov odborníkom. Výsledkom je, že na základe získaných údajov je možné vypracovať všeobecný výpočet pre výmenu vykurovacieho radiátora.

Toto sú maximálne náklady na výmenu vykurovacích radiátorov v byte. Ak v lete pracujete a inštaláciu robíte svojpomocne, môžete si odpočítať službu za odpojenie stúpačky a inštaláciu. V tomto prípade budú celkové náklady 4810 rubľov. To je podstatne menej ako pri úplnom, ale zároveň vlastník bytu preberá všetky riziká súladu s technológiou.

Získané povolenie na výmenu vykurovacích batérií neznamená, že by práce mali vykonávať iba zástupcovia správcovskej spoločnosti. Môžete to urobiť sami alebo môžete využiť služby špecializovaných spoločností.

Inštalácia batérií a radiátorov

Ak dodržiavate technické podmienky výmeny vykurovacích radiátorov, môžete si ich nainštalovať sami. Technológia je určená modelom batérie, parametrami jej pripojenia k systému.

Existuje všeobecná schéma výmeny batérie ústredného kúrenia. Na jeho implementáciu budete potrebovať nasledujúce nástroje a spotrebný materiál:

• Univerzálny plynový kľúč;
• Perforátorová vŕtačka;
• Úroveň budovy a zvinovací meter;
• Súprava na navíjanie závitových spojov.Na to je najvhodnejšie vlákno Unilok.

Najskôr musíte demontovať starý radiátor. Môže obsahovať určité množstvo chladiacej kvapaliny (v závislosti od spôsobu pripojenia k vykurovaciemu systému). V tejto fáze nesmiete poškodiť potrubie. Ak je závitové spojenie hrdzavé (uviaznuté), musí byť ošetrené WD-40. Po vybratí batérie sa skontroluje celistvosť potrubia. V prípade potreby sa potrubie alebo prívodné potrubie vymení. Pre oceľové rúry je najlepšie urobiť zváraný spoj, pretože mechanický je náchylnejší na prasknutie v dôsledku vodného rázu.

Pred výmenou kúrenia v byte musíte nainštalovať spojovacie prvky do steny. V niektorých prípadoch staré nebudú fungovať, takže je potrebné namontovať novú súpravu. Na to sa používa vŕtačka. Po konečnej inštalácii skontrolujte správnu polohu spojovacích prvkov a ich úroveň.

Pri výmene vykurovacieho radiátora v byte sa najskôr inštaluje na spojovacie prvky a potom sa pripája k tryskám. Na konci práce sa skontroluje tesnosť a vykoná sa tlaková skúška. Je potrebné kontrolovať kvalitu kĺbov.

Môže byť radiátor v systéme ústredného kúrenia vymenený sám? Táto úloha je riešiteľná, treba však pamätať na to, že pri prvom spustení systému môže tlak v potrubiach dosiahnuť 4 atm. Preto by sa mala venovať osobitná pozornosť kvalite materiálov a spojov.

Odporúčania na samostatnú výmenu radiátorov a batérií v byte nájdete na videu: