Ako posilniť založenie domu vlastnými rukami

Posilnenie základov súkromného domu je časovo náročný, ale nevyhnutný postup, ktorý musí väčšina majiteľov nehnuteľností dodržiavať. Takmer všetky budovy, ktoré stoja viac ako tucet rokov, si vyžadujú väčšie opravy. Spravidla si základňa konštrukcie vyžaduje najväčšiu pozornosť, pretože je neustále pod tlakom samotného domu a zeme. Existuje niekoľko spôsobov, ako spevniť podklad, ručne a pomocou ťažkej techniky. Ak chcete dosiahnuť vysoko kvalitný a dlhodobý výsledok, mali by ste sa oboznámiť s technológiami používanými v tejto oblasti a zvoliť najlepšiu metódu.

Možné príčiny čiastočného zničenia nadácie

Ak sa pri každoročnej jarnej obhliadke budovy po topení snehu objavia praskliny na sokle, je nevyhnutné urgentne spevniť základ domu. Ak túto udalosť oddialite, začnú sa nezvratné zmeny v štruktúrach celej budovy.

K porušeniu integrity nadácie môže dôjsť z nasledujúcich dôvodov:

• dlhá životnosť, únava materiálu;
• robiť technické chyby vo fáze návrhu;
• porušenie technológie pri usporiadaní jamy, zanedbanie pieskového a štrkového lôžka a hydroizolácie;
• nesprávny výber komponentov a proporcií na prípravu betónového riešenia;
• nedodržiavanie pravidiel údržby nadácie po naliatí alebo načasovanie jej tvrdnutia;
• oslabenie pôdy v dôsledku pokládky vedľa budovy komunikácií, inštalácie studní a septikov;
• vysoká úroveň seizmologickej aktivity v regióne;
• dvíhanie pôdy s vysokým koeficientom zmeny objemu;
• položenie základu nad úroveň zamrznutia zeme;
• vysoká hladina podzemnej vody, ktorá vedie k erózii pôdy pod betónom.

Posilnenie podkladu pásu môže byť potrebné pre nedávno postavenú štruktúru, ak došlo ku kritickému sútoku niekoľkých deštruktívnych okolností. Vo väčšine prípadov vám posilnenie základu tehlového domu umožňuje zachrániť situáciu a zabudnúť na také problémy po celé desaťročia.

Posilnenie kontroly nadácie

Pred začatím rozsiahlych prác je potrebné identifikovať faktory, ktoré spôsobili proces zničenia nadácie. Ich odstránenie vám umožní vyhnúť sa podobným javom v budúcnosti. Prvou etapou generálnej opravy je vonkajšia a vnútorná kontrola základne, stien a slepej oblasti.

Je potrebné definovať nasledujúce parametre:

• veľkosť a hmotnosť domu ako faktor pri výpočte zaťaženia;
• stav stien, prítomnosť alebo absencia známok zničenia;
• prítomnosť a veľkosť trhlín;
• tvar, typ a veľkosť základu;
• pevnosť a vonkajší stav betónu;
• hĺbka pokládky;
• prítomnosť koreňov stromu a dutín pod základňou;
• sklon k deformácii.

Pred vypracovaním podrobného pracovného plánu by ste sa mali ubezpečiť, že sa základňa dokončila. Za týmto účelom sú na trhlinách inštalované omietky alebo tmelové majáky. Ak proces pokračuje, mali by ste okamžite začať s opravami.Ak máte pochybnosti o správnosti diagnózy, má zmysel pozvať špecialistov, ktorí vydajú presný záver a odporúčania, ako lepšie a spoľahlivejšie posilniť základňu starého domu vlastnými rukami.

Vyloženie základu

Konečnou fázou prípravy na generálnu opravu základne je jej vyloženie. Tento proces predstavuje sériu opatrení zameraných na zníženie tlaku na základ a jeho pôvodný tvar. Odstránenie bremena môže byť čiastočné alebo úplné, v závislosti od materiálu stien a stupňa deformácie základne.

Existujú také spôsoby, ako zmierniť tlak na základ:

• Pomocou zdvihákov. Táto technológia je použiteľná pre drevené domy z dreva, guľatiny a tehál kladené na monolitickú dosku. Po obvode domu sú inštalované podpery a na nich sú nainštalované zdviháky. Potom sa pod steny a dosky položia trámy, ktorých konce sa položia na zdviháky. Po zdvihnutí o 2-3 cm je dom upevnený na podperách.
• S betónom. Nalievanie sa vykonáva v problémových oblastiach, kde sú zistené trhliny. Dlažobné kocky sa nalejú do vykopaných otvorov a potom sa naleje roztok. To stabilizuje základňu a zastaví proces potopenia.
• Kliny. Vykonáva sa zvnútra a zvonka inštaláciou jedinej konštrukcie stojok a podpier. Keď je pripevnená na úrovni suterénu, postupne sa do nej zatĺkajú kliny, až kým sa budova nezvýši nad základňu.

Po vyložení by mal byť základ vyrovnaný a dať mu presnú vodorovnú polohu. Keď je konštrukcia stabilizovaná, môžete ju začať spevňovať.

Spôsoby posilnenia základov

Počas storočí používania betónových základov pre budovy stavitelia vyvinuli mnoho spôsobov, ako ich opraviť a obnoviť, pričom v tomto smere dosiahli takmer absolútnu dokonalosť.

Spevnenie striekaným betónom

Striekaný betón je striekanie cementovej malty na zvislé steny núdzového základu. Účelom procesu je rozšíriť základňu a zvýšiť jej únosnosť, znížiť tlak na zem a vylúčiť pravdepodobnosť následného poklesu. Táto technológia je dosť efektívna, má však malú nevýhodu - vyžaduje sa špeciálne vybavenie, ktoré je potrebné nájsť, prenajať a doručiť na miesto. Na nanášanie zmesi existuje suchá a mokrá metóda. V prvom prípade sa zložky zmiešajú pri opustení trysky, v druhom sa do základne privádza vopred pripravený betón.

Postupnosť posilňovania základne metódou streľby:

1. Kopanie pozdĺž základne priekopy so šírkou najmenej 100 cm Utesnenie dna priekopy, položenie hydroizolácie a pieskového vankúša.
2. Čistenie stien od zeme, staré povrchové úpravy, ošetrenie ich povrchu základným náterom s hlbokým prienikom.
3. Vytvorenie výstužnej klietky. Je to potrebné pre pevnosť a retenciu roztoku počas procesu striekania. Veľkosť mriežky musí zodpovedať plánovanému zahusteniu. Optimálnym výberom materiálu je oceľová tyč 8 mm, z ktorej je zváraná volumetrická mriežka so sieťkou 60-80 mm.
4. Aplikácia betónu. Zmes je vyrobená z vody, piesku a cementu v pomere 3: 3: 1. Aby bola zmes plastová, pridávajú sa do nej zmäkčovadlá. Postrek sa vykonáva v pásoch zdola nahor, aby sa pokrylo 20 cm predtým ošetrených oblastí. Odporúčaná hrúbka vrstvy je 5-7 mm.

Na druhý deň po nastriekaní treba betón pokropiť vodou. To zlepší vlastnosti materiálu a zabráni jeho praskaniu.

Výstuž železobetónovým plášťom

Táto technológia sa používa na obnovu starých a opotrebovaných základov. V skutočnosti ide o vytvorenie nového, silného základu na vonkajšej strane pohotovostnej štruktúry.Proces nevyžaduje použitie špeciálneho zariadenia, ak má vlastník možnosť samostatne sa zapojiť do zemných prác. V opačnom prípade si budete musieť prenajať mini rýpadlo. Je to drahé, ale výrazne to urýchli a uľahčí opravy.

Ak chcete posilniť základ tejto techniky, musíte vykonať nasledujúce kroky:

1. Kopanie priekopy po obvode budovy 15-20 cm hlboko pod podrážkou základne. Ak je to potrebné, v rohoch sa urobia jamy, do ktorých sa naleje betón. Je vhodné urobiť priekopu rovnakú šírku ako starý podstavec.
2. Pokládka geotextílnej textílie a pieskového a štrkového vankúša na dno priekopy. Čistenie stien od nečistôt a zvyškov orezania. Nanesenie vrstvy základného náteru.
3. Výroba a inštalácia oceľového rámu. Musí byť pevne a spoľahlivo spojená so starou konštrukciou. Na tento účel možno použiť čapy alebo kotviace skrutky, ktoré sú do nich zabudované.
4. Príprava a nalievanie betónu. Výkop je naplnený, ale ak je príliš široký, urobí sa debnenie. Je vhodné použiť neodstrániteľnú verziu vo forme penových dosiek, ktoré budú vykonávať funkcie tepla a hydroizolácie.

Vystužený základ pásu by mal byť pokrytý slepou oblasťou. Táto štruktúra chráni základňu pred zrážkami a roztavenou vodou. Výsledkom je, že pri poklese pôdy zažíva menší tlak a počas chladných zím je chránený pred účinkami nízkych teplôt.

Výstuž pomocou vyvrtaných hromád

Nudná metóda posilňovania základov akéhokoľvek typu je považovaná za najefektívnejšiu a najmodernejšiu. Jeho podstata spočíva v kladení hromádok pod základňu alebo cez ňu do hĺbky, ktorá je určená vlastnosťami pôdy a štrukturálnymi vlastnosťami. Metódou injektáže vrtu je výroba vrtov s ich následným vyplnením výstužou, sutinami a cementovou maltou. Po jeho kryštalizácii sa získa plnohodnotná železobetónová hromada, ktorá je ďalším podporným bodom. Pravdepodobnosť deformácie, poklesu a zničenia základu je znížená na minimum.

Podpery sú inštalované pod uhlom alebo zvisle, v blízkosti stien. Druhá metóda je komplikovanejšia a časovo náročnejšia, pretože je potrebné ďalšie pripevnenie podpier k základu. Naklonená metóda nie je o nič menej spoľahlivá, ale je ľahšie realizovateľná. Hromady je možné inštalovať zvonka aj dovnútra základne, ak to umožňuje veľkosť suterénu.

Oprava sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

1. Značenie. Body na vŕtanie sú načrtnuté v intervaloch 150 - 200 cm.
2. Výroba rámov. Príprava komponentov pre roztok.
3. Vŕtanie studní. Najlepšou možnosťou je považovaný za priemer 200-250 mm. Otvory sú urobené o 100-200 cm hlbšie ako podošva základne, v závislosti od typu pôdy.
4. Nakladanie kostier do jamiek. Zarovnávanie štruktúr striktne v strede.
5. Príprava a nalievanie roztoku. Zhutnenie sa vykonáva pomocou oceľového čapu alebo vibrátora.

Stvrdnutie betónu trvá najmenej 14 dní. Potom sa vykládka odstráni a vykonajú sa vonkajšie dokončovacie práce. Ak je pod domom vysoká hladina podzemnej vody, potom sa pod ňu vloží oceľové alebo azbestocementové potrubie.

Posilnenie základne rozšírením podrážky

Rozšírenie podrážky sa používa, keď je starý základ v kritickom stave. Podstatou technológa je výstavba nového základu okolo havarijnej stavby.

Postupnosť opravy:

1. Kopanie priekopy okolo budovy. Čistenie základne od nečistôt.
2. Inštalácia upevňovacích podpier zo železobetónových blokov alebo pilót pod základ.
3. Vykonávanie výkopu spod podrážky základne.
4. Pokladanie výstuže a nalievanie malty. Steny sa rozširujú o 20 - 30 cm a stúpajú na úroveň základne.

Po zatvrdnutí betónu sa pôda zasype a zhutní do zostávajúcich dutín.

Keď sa v základoch tehlového domu objavia praskliny, nie je možné použiť kliny a zdviháky, pretože najmenšie skreslenie spôsobí praskliny v murive, ktoré je plné následného zrútenia stien. Výrobky sú inštalované na oboch stranách v problémových oblastiach alebo po celom obvode základne, po ktorých sú upevnené väzbami. Potom je možné vykonať rozšírenie podošvy alebo inštaláciu hromád.