Opis konserwacji klimatyzatorów, zakresy wymagań i przepisy

Prawo do montażu, konserwacji i naprawy klimatyzatorów daje oficjalna licencja, którą musi uzyskać każda firma oferująca swoje usługi na rynku technologii klimatycznych. Jednak obecność tego dokumentu nie gwarantuje wysokiego profesjonalizmu pracowników.

W szczególności licencja na serwisowanie klimatyzatorów nie jest wymagana, ponieważ tego rodzaju działalność nie pociąga za sobą żadnych zmian w zakresie budowy, przebudowy i remontu budynków, a zatem w żaden sposób nie wpływa na bezpieczeństwo obiektów.

Jednocześnie firmy oferujące usługi konserwacyjne zajmują się również instalacją i naprawą sprzętu klimatycznego, a działania te bez tego dokumentu są uważane za nielegalne. Obecność oficjalnego zezwolenia daje prawo do instalacji / demontażu wszelkiego rodzaju i typu maszyn chłodniczych z odpowiednimi zmianami w architekturze lokalu. Uzyskaj licencję na serwisowanie klimatyzatorów i innych rodzajów prac w Gosstroy of Russia na osobistą prośbę wraz z dostarczeniem odpowiednich dokumentów.

Harmonogram konserwacji

Istnieją pewne normy czasu na wszelkie działania przy użyciu sprzętu klimatycznego. Regulacje dotyczące ram czasowych konserwacji są opracowywane z uwzględnieniem zaleceń każdego producenta z osobna.

Średnio w normalnych warunkach pracy normy czasu serwisowania klimatyzatorów wyglądają następująco:

• oględziny urządzenia pod kątem uszkodzeń mechanicznych - 5 min;
• sprawdzenie zasilania - 3 min;
• sprawdzenie trybów pracy i wskazania systemu - 5 min;
• porównanie parametrów temperatury z normą w paszporcie urządzenia - 5 minut;
• weryfikacja systemu odwadniającego - 7 minut;
• wykrywanie wycieków freonu - 5 min;
• czyszczenie filtrów mechanicznych, wymienników ciepła, wentylatorów i paneli zewnętrznych jednostek systemu split - 40 min.

Standardowa konserwacja klimatyzatora trwa około godziny +/- 10 minut.

Wzrost lub spadek kosztów czasu zależy od tego, jaki rodzaj konserwacji chce przeprowadzić klient i jaki system klimatyzacji jest dostępny. To nie jest pełna lista prac konserwacyjnych klimatyzatora, więc stawki czasowe mogą się znacznie różnić.

Podczas konserwacji systemu VRF potrzebne będą również:

• diagnostyka prądów roboczych silników elektrycznych;
• sprawdzanie sprawności sprężarek i wentylatorów;
• sprawdzenie szczelności izolacji termicznej;
• kontrola wibroizolatorów.

Wszystkie te dodatkowe kroki wydłużają czas konserwacji systemów klimatyzacji.

Podczas konserwacji można zidentyfikować awarie agregatu chłodniczego, które wymagają prac naprawczych i konserwatorskich. Niektóre z nich można wykonać natychmiast na miejscu, a w niektórych przypadkach trzeba będzie zdemontować system dzielony lub inny rodzaj urządzenia chłodzącego i odwieźć do serwisu.

Lista prac konserwacyjnych klimatyzatorów

Najprostsza konserwacja obejmuje następujące usługi:

• kontrola sprzętu;
• sprawdzenie stanu systemu filtrów;
• diagnostyka parametrów pracy systemu wyświetlania i podstawowych trybów;
• kontrola temperatury powietrza wychodzącego;
• sprawdzenie systemu odwadniającego.

W razie potrzeby wyczyść filtry, drenaż, wymienniki ciepła, wentylatory i obudowę modułu wewnętrznego.Jednostkę zewnętrzną najczęściej myje się myjką ciśnieniową. W przypadku podejrzenia wycieku freonu pracownik mierzy ciśnienie ssania i tłoczenia i na podstawie wyników określa, czy konieczne jest tankowanie.

Plan taryfowy

Możesz wybierać spośród różnych planów taryfowych na konserwację systemów klimatyzacyjnych. Większość firm oferuje konserwację:

• roczny lub jednorazowy;
• półroczna lub sezonowa (dwa razy w roku);
• kwartalny;
• miesięczny.

W przypadku klimatyzatorów domowych eksploatowanych tylko wiosną i latem zaleca się coroczny serwis. W przypadku systemów dzielonych stosowanych w zimnych porach roku lepiej zamówić półroczny.

W obecności półprzemysłowych i przemysłowych systemów chłodniczych zaleca się zawarcie umowy z firmą na konserwację kwartalną lub miesięczną. Wybór zależy od tego, gdzie znajduje się sprzęt, jakie obciążenie cieplne jest na nim w godzinach pracy, gdzie znajduje się sam obiekt. Jeśli zatłoczone biuro z mnóstwem komputerów i sprzętu biurowego znajduje się wzdłuż ruchliwej autostrady, lepiej jest preferować serwisowanie klimatyzatorów co 3 miesiące. W przypadku pomieszczeń obsługi technicznej, magazynów, zakładów produkcyjnych, regularne czyszczenie i sprawdzanie parametrów powinno odbywać się raz w miesiącu.

Zawierając umowę z firmą na naprawę i konserwację klimatyzatorów, klient powinien pamiętać, że jeśli jakakolwiek jednostka urządzenia ulegnie awarii w okresie ważności tego dokumentu, ma prawo żądać bezpłatnej naprawy. Opłacane są tylko części zamienne i materiały eksploatacyjne.

Koszt

Przede wszystkim wykonawca przygląda się wydajności chłodniczej sprzętu. W przypadku systemu podziału gospodarstwa domowego do 5 kW będziesz musiał zapłacić jedną kwotę, a za urządzenie od 5 kW - inną. Im więcej mocy, tym wyższa cena. Od 10 kW na zimno do początkowej ilości dodaje się 30-35%. Utrzymanie splitów półprzemysłowych będzie kosztować 2 razy więcej niż czyszczenie i diagnostyka modelu domowego.

Kalkulacja kosztów utrzymania systemu multi-split oraz systemów klimatyzacji centralnej opiera się na liczbie jednostek wewnętrznych, ich rodzaju i wydajności.

Podwyżka taryf za konserwację agregatu chłodniczego może wystąpić w następujących przypadkach:

• bloki znajdują się w trudno dostępnych miejscach;
• prace prowadzone są w nocy;
• wymagane wezwanie wspinacza przemysłowego.

W każdym indywidualnym przypadku należy sporządzić przydział techniczny dotyczący konserwacji, który wskazuje wszystkie cechy techniczne i architektoniczne obiektu, model urządzenia, a także jego charakterystykę.

Zakres obowiązków w zakresie konserwacji klimatyzatorów

Wymagana jest konserwacja dwóch klimatyzatorów ściennych DAIKIN o mocy chłodniczej 2,5 kW i 5 kW w prywatnym domu pod adresem: obwód moskiewski, Serpukhov, ul. Zacharkina, 8E.

Lista wymaganych prac konserwacyjnych dla klimatyzatorów od usługodawcy:

• Kontrola wzrokowa systemów dzielonych i łączników pod kątem uszkodzeń mechanicznych
• Sprawdzenie systemu odwadniającego i szczelności freonowej linii chłodniczej.
• Monitorowanie wydajności systemów: temperatura strumienia wychodzącego, ciśnienie freonu.
• Diagnostyka systemu wyświetlania i głównych trybów jednostki wewnętrznej za pomocą systemu autodiagnostyki.
• Sprawdzenie przewodów zasilających, wykonanie pomiarów prądu rozruchowego i roboczego, napięcia w sieci.
• Czyszczenie filtrów zgrubnych.
• Czyszczenie wymiennika ciepła jednostki wewnętrznej za pomocą generatora pary.
• Czyszczenie wymiennika ciepła jednostki zewnętrznej myjką wysokociśnieniową.
• Tankowanie w razie potrzeby.
• Sporządzenie listy kontrolnej dla wykonanej pracy.
• Sporządzenie ustawy o stanie sprzętu wraz z zaleceniami dotyczącymi ewentualnych napraw.

Coś takiego może wyglądać na techniczne zadanie serwisowania klimatyzatorów w aplikacji. W głównej części określone są zobowiązania prawne stron i wymagania względem siebie. Do każdego urządzenia wymagana jest karta serwisowa.

Prace naprawcze i restauratorskie

Podczas konserwacji serwisowej mogą wystąpić usterki, wtedy porozmawiamy o naprawie klimatyzatora. Tutaj również obowiązują przepisy czasowe. Lista możliwych usług naprawczych i restauracyjnych jest bardzo długa. Oto kilka punktów:

• poszukiwanie nieszczelności w urządzeniu do 20 kW - 20 min;
• wymiana kompresora w przypadku uszkodzenia mechanicznego lub elektrycznego - 250 min;
• wymiana skraplacza - 150 min;
• wymiana silnika wentylatora jednostki zewnętrznej - 120 min;
• wymiana wirnika wentylatora modułu wewnętrznego - 120 min;
• wymiana zaworu czterodrogowego - 100 min;
• naprawa rurociągu drenażowego - 15 minut;
• przetaczanie - 10 min;
• wymiana czujnika temperatury - 30 min.

Ta lista zawiera ponad 100 pozycji. W większości przypadków należy wziąć pod uwagę zimną moc urządzenia.

Ekwipunek

Naprawa i konserwacja klimatyzatorów wymaga dostępności specjalnego sprzętu i materiałów.

Do standardowej konserwacji potrzebne będą urządzenia:

• manometry;
• waga + butelka z freonem;
• Myjnia wysokociśnieniowa;
• generator pary;
• miernik cęgowy;
• roztwór chemiczny do obróbki parownika jednostki wewnętrznej;
• klucz szwedzki;
• łachmany.

W zależności od rodzaju usterki mogą być potrzebne zupełnie inne narzędzia:

• Do wymiany płytki potrzebny jest śrubokręt i multimetr mierzący rezystancję napięcia i prądu.
• Do wymiany silnika wentylatora potrzebne są: śrubokręt, multimetr mierzący rezystancję uzwojenia stojana silnika wentylatora, klucz, kondensator testowy do sprawdzenia stanu kondensatora rozruchowego.
• Do wymiany kompresora potrzebne są: klucze, mierniki cęgowe, freon, manometr, pompa próżniowa, przecinak do rur odcinający węże od kompresora, palnik, lut, azot.

Profesjonalnego sprzętu do konserwacji klimatyzatorów nie można zastąpić improwizowanymi środkami.

Naprawom i konserwacji klimatyzatorów ufają wyłącznie doświadczeni specjaliści, którzy zostali przeszkoleni i posiadają co najmniej 3-cią grupę bezpieczeństwa elektrycznego. Wszystkie prace wykonywane są zgodnie z aktualną dokumentacją eksploatacyjno-techniczną sprzętu.