כיצד לחסוך כסף בהקמה ותפעול של בניין מגורים: כמה טיפים פשוטים

אומנים רבים יודעים היטב כיצד לחסוך בבניית בית כפרי, יתר על כן, כך שחיסכון זה הוא כמחצית מהכספים המשוערים. ובכן, באופן עקרוני זה לא קשה לאיש מקצוע, כי הוא לא איש מקצוע לחינם, הוא מכיר את המחירים עבור כל החומרים הדרושים בצורה מושלמת, ויש לו את היכולת להוריד אותם משמעותית. אין הכוונה לחומרים זולים, כלומר לאיכות נמוכה, אלא לחומרים הגונים, מהם תוכלו לבנות בית חזק ועמיד. לדוגמא, תוכלו לקנות אותם לשימוש עתידי, בסתיו או בתחילת החורף, כאשר הנחות זמינות במבחר הראשי, לרוב משמעותיות מאוד. ההזמנה הסיטונאית משפיעה גם על המחיר, ולכן הגיוני שהיזם יצטרף לעוד כמה כמוהו ויקנה יחד. ככל שיותר סיטונאי, כך יש יותר הנחות על סחורות והובלה.

בשלב העיצוב

אתה יכול גם לחסוך בתכנון הבית שלך. מעטים האנשים שלא יודעים שפרויקטים סטנדרטיים זולים בהרבה, וגם עלויות בניית בתים סטנדרטיים כאלה נמוכות בהרבה, מכיוון ששום דבר לא צריך לעצב מחדש. ותוכלו לחסוך גם בעובדים, אם תערבו אותם מחוץ לעונה, לייצור העבודות שניתן לבצע בחורף - בחורף, בדרך כלל בונים הם מובטלים, ולכן הם דורשים פחות שכר, ולו רק הם יכולים למצוא עבודה. העיקר לא להעסיק עובדים מהרחוב, אחרת החיסכון הצפוי כאן יכול בקלות לגרום לאובדן איכות ולהוצאות מוגזמות על עודף התקציב. עדיף להעסיק בונים באותה חברה שפיתחה את הפרויקט; בחברות מכובדות ההנהלה לפחות אחראית למשהו, בניגוד ל"שבשניקי ".

בנוסף, מאפייני האתר שעליו מתוכנן הקמת הבניין משפיעים מאוד על סכום החיסכון. באופן אידיאלי, זה צריך להיות אזור שטוח ולא הררי עם מפלס מי תהום נמוך ועומק רדוד של אדמה קופאת בחורף. כמו כן, בעת בחירת אתר, מומלץ לקחת בחשבון את זמינות התשתית, המניחה כבישי גישה טובים לאתר הבנייה. אם אתה באמת רוצה לחסוך בהובלת חומרי בניין, אז בחר אזור שיש בו מפעלים שמייצרים לפחות מחצית ממה שתבנה את הבית שלך.

ישנם ניואנסים רבים נוספים בהם תוכלו לחסוך טוב מאוד בבניית בית הפרברים שלכם, אך כל זה חיסכון חד פעמי, כביכול. אך יש גם החיסכון התפעולי כביכול, כאשר יש אפשרות לחסוך בבית שנבנה כהלכה משנה לשנה, עד לסיום פעולתו בעשורים רבים או אפילו, פשוטו כמשמעו, מאות שנים.

בשלב החימום

אז, כולנו חיים במדינה שחלק ניכר ממנה ממוקם באזור של תנאי אקלים רעים מאוד. על סמך זה, אנו יכולים לקבוע את העובדה שבחורף קר מאוד כאן, ולכן יש לחמם היטב את הדירות. בתקופה הסובייטית לא היו בעיות עם זה - דלק עלה אגורה, לא יכולת להוציא כסף על בידוד מבנים, העיקר היה לפתוח את תיבת האש רחבה יותר (באופן פיגורטיבי). בעזרת סוג זה של ניקיון, הרבה חום נכנס לאטמוספרה (תרתי משמע) דרך קירות דקים וחלונות דולפים, אך עדיין היה חם בבתים, מכיוון שהם לא חסכו דלק זול באופן לא מציאותי.

היום הכל השתנה באופן דרמטי, הדלק עלה במחיר, ולכן יש צורך בבידוד הון של דיור.בידוד טוב הוא גם לא זול, וחוץ מזה אפילו חומרים באיכות גבוהה מאבדים מעת לעת את תכונותיהם ויש צורך להחליפם, מה שמרמז על עלויות נוספות ועלויות קבועות. יחד עם זאת, אפילו חומרי הבניין הבסיסיים "החמים" כביכול, למשל עץ, גושי קצף, בטון אבן, אינם חוסכים - למרות שהם חוסכים חום בבית טוב יותר מאשר לבנים או בטון מזוין, הם עדיין לא יכולים לעשות זאת. ללא בידוד. ואחרי שבידדנו את הבית בעזרת חומרים מיוחדים, הבעיה לא נפתרה לחלוטין - הבית עדיין צריך להיות מחומם, אולי זה ייקח פחות דלק, אבל לא הרבה.

עם זאת, אנשי מקצוע מנוסים יודעים היטב כיצד ליצור בית "חם" באמת, לא רק על ידי בידוד וחימום, אלא גם על ידי מעורבות של גורמים טבעיים, כביכול, בעסק זה. אם מישהו חשב על פאנלים סולאריים וטורבינות רוח, אז אנחנו לא מדברים עליהם. כוונתי לכך היא: עליכם לתכנן בניין (או לבחור פרויקט טיפוסי ממגוון) כך שהוא ייחשף לאוויר קר כמה שפחות, כלומר על מנת להפחית את קירור הקירות והבידוד גם ב הכפור והרוחות הקשים ביותר.

אמצעים ספציפיים

ראשית, החיסכון מתחיל שוב בבחירת האתר. אין זה סוד שככל שרוח החורף הקרה חזקה יותר בדופנות הבניין, כך הם מתקררים יותר, ומצננים את הבידוד בדרך, וכתוצאה מכך הטמפרטורה בפנים יורדת בצורה דרמטית, ועדיין עליכם לעלות החימום. לכן, אין לבחור אתר לבנייה בגבהים בהם שוררת רוחות. אם השטח מישורי, עדיף לבנות בית בין משקי הבית האחרים, שייקח חלק משמעותי מעומס הרוח. לכן יש להימנע בזהירות רבה מהעיקרון "הבית שלי בקצה".

שנית, אין צורך לבנות בית ארוך וצר, מכיוון שקירות ארוכים במהלך הרוח יוצרים דלדול גדול מאוד, והמוני אוויר קרים ממהרים לאזור זה, ומצננים את החומה עם התוצאות הנובעות מכך. עדיף לבחור פרויקט של בית מרובע, כאשר אורך הקירות הוא קצר יחסית עם שטח גדול, ונדירות האוויר כל כך קטנה שהיא לא תורמת לקירור חזק של הקירות. אך אם בכל זאת תחליט לבנות בית ארוך בהחלט (למשל, בגלל תצורת האתר), אז צרף חדרים נוספים לקירות הארוכים שלא יאפשרו לזרמי רוח להאיץ לאורך הקירות ולקרר אותם.

שלישית, יש לתכנן את החצרים בתוך הבית כך שכל החלונות פונים אך ורק לצדדים שטופי השמש - מדרום או ממזרח. כך, גם בכפור הקשה ביותר, קרני השמש יחדרו לחצרים בנפח גדול מספיק ויחממו את האוויר בתוכם. אם הכל מחושב ומתוכנן נכון, נוכל לדבר על החימום ה"טבעי "האמיתי מאוד של הבית, שלא יעלה לכם אגורה. באזורים קרים מאוד בארצנו, האקלים הוא יבשתית, מזג אוויר מעונן הוא נדיר, כל היום, אם כי קצר יחסית, השמש זורחת בעוצמה ובעיקר ומציפה את המקום באנרגיה תרמית. אם תתקין בבית חלונות גדולים עם שני חדרים, או אפילו טובים יותר עם שלושה חדרים, עם זיגוג כפול, אז ניתן לחסוך חלק ניכר מהאנרגיה לחימום הבית על ידי חימום הבניין בדלק מסורתי בלבד. בלילה כשהשמש לא זורחת. בצדדים האלה של הבית שאין שמש, או שזה נראה לעתים רחוקות מאוד, אתה לא יכול להתקין חלונות בכלל, אלא לארגן כמה חדרים טכניים - מזווה, חדר דוודים או חדר אמבטיה עם אמבטיה.

אפשרות טובה נוספת היא לבנות מרפסת מקורה על גב הבית. מרפסת מקורה היא חדר פתוח ו"קר ", שברוב המקרים מזוגג לחורף. ולמרות שהוא לא מחומם, האוויר במרפסת עדיין הרבה יותר חם מאשר בחוץ. כך, בחורף, המרפסת יכולה לשמש חיץ אמיתי בין האוויר הקפוא לקירות החיצוניים של הבית עצמו.וכך יוצא שבלי להוציא שקל על חימום המרפסת, תוכלו לבודד מאוד את הקיר האחורי של הבניין וגם לחסוך בחימום. ובקיץ, מרפסת הממוקמת באזור המוצל של הבית יכולה לקרר את הבית טוב מאוד, ואפשר גם לחסוך במיזוג אוויר, תוך קבלת מיקרו אקלים טבעי נפלא.

כמובן, ישנם ניואנסים רבים יותר, בידיעה אשר, אתה יכול לחסוך משמעותית בבניית בית כפרי נמוך וחימום שלו. אבל גם אם לוקחים בחשבון את אלה שכבר נחשבו, אז תוכלו להשיג חסכונות כאלה שלא חלמתם עליהם אפילו בחלומות הכי יפים שלכם. בהצלחה!

myhome.decorexpro.com/iw/
הוסף תגובה

קרן

אוורור

הַסָקָה