Hogyan lehet saját kezével megerősíteni egy ház alapját

A magánház alapjainak megerősítése időigényes, de szükséges eljárás, amelyet a legtöbb ingatlantulajdonosnak követnie kell. Szinte minden épület, amely több mint egy tucat éve áll, komoly javításokat igényel. Általános szabály, hogy a szerkezet alapja igényli a legtöbb figyelmet, mivel állandó nyomás alatt áll maga a ház és a talaj. Számos módja van az alapozás megerősítésének, manuálisan és nehéz berendezések használatával. A jó minőségű és hosszú távú eredmény elérése érdekében meg kell ismerkednie az ezen a területen alkalmazott technológiákkal, és ki kell választania a legjobb módszert.

Az alapzat részleges megsemmisítésének lehetséges okai

Ha az épület éves tavaszi ellenőrzése során a hó elolvadása után repedések találhatók a lábazaton, sürgősen meg kell erősíteni a ház alapját. Ha késlelteti ezt az eseményt, visszafordíthatatlan változások kezdődnek az egész épület szerkezetében.

Az alapítvány épségének megsértése a következő okokból következhet be:

• hosszú élettartam, anyagfáradás;
• mérnöki hibák elkövetése a tervezés szakaszában;
• a technológia megsértése a gödör rendezésekor, a homok és kavicságy elhanyagolása és a vízszigetelés;
• az összetevők és arányok helytelen kiválasztása a betonhabarcs elkészítéséhez;
• az alapozás öntés utáni kiszolgálására vonatkozó szabályok be nem tartása vagy megkeményedésének időzítése;
• a talaj gyengülése a kommunikáció építése melletti fektetés, kutak és szeptikus tartályok telepítése miatt;
• magas szintű szeizmológiai aktivitás a régióban;
• magas talajváltozási együtthatójú talaj;
• az alapok lefektetése a föld fagyási szintje fölé;
• magas talajvízszint, ami a beton alatti talaj eróziójához vezet.

A szalagalap megerősítésére egy nemrég felállított szerkezetnél szükség lehet, ha több romboló körülmény kritikus összefolyása történt. A legtöbb esetben a tégla ház alapjainak megerősítése lehetővé teszi a helyzet megmentését, és évtizedekre megfeledkezik az ilyen bajokról.

Meg kell erősíteni az alapozás ellenőrzését

A nagyszabású munka megkezdése előtt meg kell határozni azokat a tényezőket, amelyek az alapítvány megsemmisítésének folyamatát okozták. Ezek kiküszöbölése segít elkerülni a hasonló jelenségeket a jövőben. A felújítás első szakasza az alap, a falak és a vakterület külső és belső ellenőrzése.

Meg kell határozni a következő paramétereket:

• a ház mérete és súlya, mint a terhelés kiszámításának tényezője;
• a falak állapota, a pusztulás jeleinek megléte vagy hiánya;
• repedések jelenléte és mérete;
• az alapzat alakja, típusa és mérete;
• a beton szilárdsága és külső állapota;
• fektetési mélység;
• a fa gyökereinek és üregeinek jelenléte az alap alatt;
• deformációra való hajlam.

A lépésenkénti munkaterv elkészítése előtt meg kell győződnie arról, hogy az alap befejezte a zsugorodást. Ehhez gipsz vagy gitt jelzőket helyeznek el a repedéseken. Ha a folyamat előrehalad, a javításokat azonnal el kell kezdeni.Ha kétségei vannak a diagnózis helyességével kapcsolatban, akkor célszerű szakembereket meghívni, akik pontos következtetést és ajánlásokat fognak kiadni arról, hogyan lehetne saját kezével jobban és megbízhatóbban megerősíteni a régi ház alapjait.

Az alapítvány kirakása

Az alap felújításának előkészítésének utolsó szakasza a kirakodás. Ez a folyamat egy sor cselekvés, amelynek célja az alapítványra nehezedő nyomás csökkentése és eredeti alakjának megadása. A terhelés eltávolítása részleges vagy teljes lehet, a falak anyagától és az alap deformációjának mértékétől függően.

Az alapítványra nehezedő nyomás enyhítésére vannak ilyen módszerek:

• Emelők használata. Ez a technológia fa, rönk és tégla monolit födémre fektetett házaihoz alkalmazható. A ház kerületén támasztékokat helyeznek el, és emelőket szerelnek rájuk. Ezután a falak és a födémek alatt gerendákat fektetnek, amelyek végeit emelőkre fektetik. 2-3 cm-es emelés után a ház a tartóelemekre van rögzítve.
• Betonnal. A kiöntést problémás területeken végzik, ahol repedéseket észlelnek. A macskaköveket az ásott lyukakba öntik, majd az oldatot öntik. Ez stabilizálja az alapot és megállítja a süllyedési folyamatot.
• Ékek. Belülről és kívülről hajtják végre a támasztók és a támaszok egyetlen szerkezetét. Ha az alagsori szinten van rögzítve, az ékeket egymás után hajtják be, amíg az épület az alap fölé nem emelkedik.

A kirakodás után az alapot ki kell simítani, pontos vízszintes helyzetet adva neki. Amikor a szerkezet stabilizálódott, elkezdheti erősíteni.

Az alapozás megerősítésének módjai

Az épületek beton alapjainak évszázadai alatt az építők sokféle módszert fejlesztettek ki javításukra és helyreállításukra, szinte abszolút tökéletességet elérve ebben az irányban.

Erősítés lövöldözéssel

A lövőbeton a cementhabarcs permetezése a vészhelyzeti alap függőleges falaira. A folyamat célja az alap bővítése és teherbírásának növelése, a talajra nehezedő nyomás csökkentése és a későbbi süllyedés valószínűségének kiküszöbölése. A technológia meglehetősen hatékony, de van egy kis hátránya - speciális berendezésekre van szükség, amelyeket meg kell találni, bérelni és a helyszínre szállítani. A keverék felvitelére száraz és nedves módszer létezik. Az első esetben az alkatrészeket összekeverik, amikor elhagyják a fúvókát, a másodikban az előre elkészített betont táplálják az alapba.

Az alapozás megerősítésének sorrendje lövöldözési módszerrel:

1. Legalább 100 cm szélességű árok alapja mentén ásni Az árok aljának lezárása, vízszigetelés és homokpárna fektetése.
2. A falak megtisztítása a talajtól, régi felületek, felületük mély behatolású alapozóval történő kezelése.
3. Megerősítő ketrec létrehozása. Szükséges az oldat szilárdságához és visszatartásához a permetezési folyamat során. A rács méretének meg kell felelnie a tervezett megvastagodásnak. Az optimális anyagválasztás egy 8 mm-es acélrúd, amelyből 60-80 mm-es hálóval rendelkező hegesztőrácsot hegesztenek.
4. Konkrét alkalmazás. Vízből, homokból és cementből 3: 3: 1 arányú keveréket készítenek. A keverék műanyag készítéséhez lágyítószereket adnak hozzá. A permetezést csíkokban, alulról felfelé végzik, 20 cm-rel lefedve a korábban kezelt területeket. Az ajánlott rétegvastagság 5-7 mm.

A permetezés után másnap a betont vízzel kell megszórni. Ez javítja az anyag tulajdonságait és megakadályozza a repedéseket.

Megerősítés vasbeton köpennyel

Ezt a technológiát használják a régi és elhasználódott alapok helyreállítására. Valójában ez egy új, erőteljes alap létrehozása a vészhelyzeti szerkezet külsején.A folyamat nem igényli speciális berendezések használatát, ha a tulajdonosnak lehetősége van önállóan földmunkákba. Ellenkező esetben mini kotrógépet kell bérelnie. Drága, de jelentősen felgyorsítja és megkönnyíti a javításokat.

A technika megalapozásához a következő műveleteket kell végrehajtania:

1. Árok ásása az épület kerületén 15-20 cm mélyen az alap talpa alatt. Szükség esetén a sarkokban gödrök készülnek, amelyekbe betont öntenek. Célszerű az árkot ugyanolyan szélességben elkészíteni, mint a régi alapot.
2. Geotextil szövet és homok és kavics párna fektetése az árok aljára. A falak tisztítása a szennyeződéstől és a maradványoktól. Alapozó réteg felvitele.
3. Acélváz gyártása és telepítése. Szorosan és megbízhatóan kapcsolódnia kell a régi szerkezethez. Ehhez csapok vagy horgonycsavarok használhatók.
4. Beton előkészítése és öntése. Az árok meg van töltve, de ha túl széles, akkor zsaluzat készül. Célszerű hablemezek formájában nem eltávolítható változatot használni, amely ellátja a hő és a vízszigetelés funkcióit.

A megerősített szalagalapot vakfelülettel kell lefedni. Ez a szerkezet védi az alapot a csapadéktól és az olvadékvizetől. Ennek eredményeként kisebb nyomást tapasztal, amikor a talaj felmelegszik, és hideg télen védve van az alacsony hőmérséklet hatásaitól.

Megerősítés unott cölöpökkel

Bármilyen típusú alapozás megerősítésének unott módszere a leghatékonyabbnak és a legkorszerűbbnek tekinthető. Lényege abból áll, hogy cölöpöket raknak az alap alá vagy azon keresztül olyan mélységbe, amelyet a talaj tulajdonságai és a szerkezeti jellemzők határoznak meg. A fúrólyuk befecskendezési módja a kutak előállítása, azok későbbi megerősítésével, törmelékkővel és cementhabarccsal történő feltöltésével. Kristályosodása után teljes értékű vasbeton kupacot kapunk, amely további támasztási pont. A deformáció, a süllyedés és az alap megsemmisülésének valószínűsége a minimumra csökken.

A tartóelemeket szögben vagy függőlegesen, a falakhoz közel telepítik. A második módszer bonyolultabb és időigényesebb, mivel a támaszok további rögzítése szükséges az alapozáshoz. A ferde módszer nem kevésbé megbízható, de könnyebben megvalósítható. Cölöpök telepíthetők az alapon kívül és belül, ha az alagsor mérete lehetővé teszi.

A javítás a következő sorrendben történik:

1. Jelzés. A fúrási pontok 150-200 cm-es időközönként körvonalazódnak.
2. Keretek gyártása. Komponensek előkészítése az oldathoz.
3. A kutak fúrása. A legjobb megoldás 200–250 mm átmérőjűnek tekinthető. A lyukak a talaj típusától függően 100-200 cm-rel mélyebbek, mint az alap talpa.
4. Csontvázak betöltése kutakba. A szerkezetek szigorúan középen történő igazítása.
5. Az oldat elkészítése és öntése. A tömörítést acélcsap vagy vibrátor segítségével végezzük.

Legalább 14 nap szükséges a beton megkeményedéséhez. Ezután a kirakodást eltávolítják, és külső befejező munkákat végeznek. Ha a ház alatt magas a talajvíz szintje, akkor acél- vagy azbesztcement csöveket helyeznek el alatta.

Az alap megerősítése a talp kiszélesítésével

A talp kiszélesítését akkor alkalmazzák, amikor a régi alap kritikus állapotban van. A technológus lényege, hogy egy új alapot építenek a vészhelyzeti szerkezet köré.

Javítási sorrend:

1. Árokásás az épület körül. Az alap tisztítása a szennyeződéstől.
2. Vasbeton tömbökből vagy cölöpökből készült rögzítőtartók telepítése az alapzat alatt.
3. Az ásatás elvégzése az alap talpa alól.
4. Megerősítés és habarcs öntése. A falak 20-30 cm-rel kitágulnak és az alap szintjéig emelkednek.

A beton megkötése után a talajt visszatöltik és a maradék üregekbe tömörítik.

Ha repedések jelennek meg a téglaház alapjaiban, ékek és emelők nem használhatók, mivel a legkisebb torzulás repedésekhez vezet a falazatban, ami tele van a falak későbbi összeomlásával. A termékeket mindkét oldalra a problémás területekre vagy az alapzat teljes kerületére telepítik, majd kötésekkel rögzítik őket. Ezután a talp kiszélesítése vagy cölöpök felszerelése végezhető.