La inspecció periòdica de la ventilació és un problema urgent que s’enfronta a gairebé tots els habitants dels edificis moderns de gran alçada. Per als contractistes de construcció, al seu torn, aquest és un procés estrictament regulat.
El control insuficient de l’estat del sistema d’intercanvi d’aire es fa sentir amb força rapidesa per manifestacions com:
- soroll;
- estancament de l'aire a l'habitació;
- l’aparició d’olors foranes;
- nivell d'humitat excessiu;
- boira de les finestres;
- l’aparició de floridura.
Redueixen la comoditat i, de vegades, afecten directament el deteriorament de la salut i la violació de la integritat de les estructures de l’edifici.
Quan aparegui almenys un dels signes, cal pensar en mesures per restablir el funcionament normal del sistema. El més probable és que siguin necessàries reparacions, si no tot el sistema, les seves unitats individuals. L'escala de la reparació només es pot avaluar com a resultat d'un diagnòstic competent.
Diagnòstic de problemes
L’autoexamen dels sistemes de ventilació implica l’ús de marcadors físics. En primer lloc, això s’aplica als conductes d’aire domèstics naturals més senzills, no complicats per l’electrònica i les solucions d’alta tecnologia.
El diagnòstic regular amb un manteniment posterior implica una freqüència d’almenys dues vegades a l’any i, idealment, un cop al trimestre i us permet prevenir de forma sobtada:
- bloquejos del propi sistema o filtres;
- despressurització d'unitats individuals;
- trencament.
El sistema natural d’intercanvi d’aire es basa en l’entrada de masses d’aire fresc des del carrer a través de les obertures i portes de les finestres. La sortida està organitzada per un únic sistema de ventilació.
Inspecció
Per entendre que no hi ha prou intercanvi d’aire a l’apartament, cal inspeccionar els punts de control:
- Finestra. Sempre hi ha condensació a la superfície del vidre a l’hivern; a l’estiu es comprova si hi ha rastres de floridura a les pendents.
- Les cantonades, les parets darrere d’objectes interiors massius situats a prop l’un de l’altre: armaris, sofàs es comproven si hi ha aparença o traces de motlle.
- Als banys, els sostres s’inspeccionen per si hi ha condensació i els terres i les cantonades no tenen motlle.
Ús de marcadors
La presència de fluxos lliures de masses d’aire també està determinada per marcadors:
- el flux d'aire és proporcionat per les obertures de les finestres. Segellar-los amb moderns sistemes de plàstic aïlla completament l’apartament de l’aire fresc quan les finestres estan tancades. Si s’instal·len finestres normals a la casa, l’entrada es pot sentir amb la part posterior d’un palmell humit directament a la superfície de la finestra. La sensació d’un esborrany indica la salut del sistema;
- la sortida es comprova de la mateixa manera a la reixa de ventilació: al bany i a la cuina. El funcionament normal us farà sentir el moviment de l’aire sobre una superfície humida de la mà; si el sistema està obstruït i no funciona correctament, estarà absent.
La sortida o entrada d’aire també es pot comprovar fixant diverses tires de paper tou (és adequat un vàter, un tovalló o paper de diari) a la vora superior d’una obertura de la reixa o de la finestra, cadascuna amb una mida aproximada de 2,5x6,5 cm. La intensitat del moviment de les masses d’aire està determinada per la intensitat de les vibracions de les tires. Si no hi ha fluctuacions, hi ha problemes.
Cal tenir en compte que la intensitat del sistema de ventilació és major a l’hivern, ja que el seu funcionament es basa en la diferència de temperatura entre l’ambient extern i l’interior de l’habitació.
A l’estiu, una enquesta de ventilació d’aquesta manera pot no donar resultats.
L’estancament de l’aire, la conservació a llarg termini i la propagació de traces de cocció, la penetració d’olors desagradables des de la canalització d’escombraries o les aigües residuals a l’habitació serviran com a marcador incondicional.
A més, la presència de soroll, fins i tot durant el funcionament normal del sistema, indica un perill potencial de mal funcionament i requereix eliminació i reparació.
Causes de mal funcionament
Un dels problemes més freqüents amb l’intercanvi d’aire són les cases antigues que no estan dissenyades per a la instal·lació de finestres de plàstic segellades. En aquest cas, l’habitació està aïllada i es altera el flux d’aire natural.
En els edificis moderns, l’entrada es veu obstaculitzada quan els filtres estan bruts i es trenquen els mecanismes per forçar el flux d’aire a l’habitació.
Els problemes de sortida de massa d’aire s’associen principalment a bloquejos, despressurització i avaries. També interfereix amb la circulació normal:
- equipar l’habitatge amb campanes, la potència de les quals és incomparable amb la càrrega de disseny de l’eix del conducte d’aire;
- instal·lació d’equips climàtics, que contribueix a una diferència de temperatura més nítida entre l’ambient extern i la sala.
El soroll a l’apartament del conducte de ventilació es produeix com a resultat de:
- vibracions d'unitats individuals, especialment distribuïdors d'aire;
- errors comesos en càlculs i disseny;
- errors en la instal·lació d’equips i l’elecció dels materials.
És possible l’autoeliminació de mal funcionaments i contaminació sempre que:
- disponibilitat d’accés gratuït als principals nodes del sistema;
- manca d’equips d’alta tecnologia a l’equip;
- petita longitud dels canals de conductes.
L'ús de vàlvules de subministrament equipades amb filtres o els ventiladors més senzills permeten fer front a la violació de la seva funcionalitat per si soles.
És millor confiar als professionals el manteniment de comunicacions aèries complexes i llargues en condicions industrials, en edificis de diverses plantes equipats amb equips d’alta tecnologia.
Mètodes de resolució de problemes
Si, com a resultat de l'examen, es van trobar problemes, en funció de la seva causa, es poden resoldre completament sense la participació d'especialistes i reparacions costoses.
Assegurar el volum requerit d’entrada de massa d’aire
És possible proporcionar l’entrada necessària en cas de segellar la sala amb finestres de plàstic o en cas de subministrament d’aire insuficient a través de finestres i portes normals mitjançant la instal·lació de vàlvules de subministrament.
Per fer-ho, es talla una vàlvula a la paret o al bloc de finestres, que proporciona el flux necessari de masses d’aire a l’habitació.
Problemes amb la sortida de masses d’aire d’escapament des del local
És bastant difícil assegurar una sortida normal a l’escala d’un habitatge individual en un edifici de diverses plantes. Fins i tot amb l’accés gratuït al sistema, el problema pot estar molt més enllà de la zona d’inspecció visual.
En qualsevol cas, durant la reparació, cal recordar que la intensitat del moviment de les masses d’aire depèn no només de la mida de la secció del conducte d’escapament, sinó també del cabal.
Per aconseguir el moviment lliure de l’aire d’escapament després de detectar un bloqueig, s’ha d’eliminar. Per a això, es desmunta la reixa i, mitjançant una aspiradora o una escombra, la part accessible de la mina s’allibera de la contaminació.
Els conductes nets tampoc garanteixen l’eliminació normal de l’aire d’escapament. Per millorar el funcionament del sistema durant les reparacions, es monta un ventilador d’escapament a la xarxa. No obstant això, la seva eficàcia està directament relacionada amb el funcionament del compressor central, la integritat i la neteja de la mina de tota la casa.
La presència de soroll
La ventilació insonoritzada es pot dur a terme independentment, sempre que hi hagi accés gratuït al conducte. Per descomptat, els errors en el disseny i instal·lació de tot el sistema de ventilació d’un edifici de diverses plantes no es poden corregir. No obstant això, en cas de vibració, de fixació insuficient de les unitats individuals i de la caixa de l'apartament, es poden utilitzar materials insonoritzats:
- fibra o lloses orgàniques;
- panells polimèrics especialitzats;
- làmines o lloses minerals.
Els llenços més convenients i de plàstic es basen en cautxú, la majoria de les vegades estan equipats amb una superfície autoadhesiva, cosa que facilita enormement el procés de reparació.
Amb un aïllament acústic, primer heu d’adherir-vos a:
- preparar la superfície exterior per a la instal·lació del material seleccionat: netejar, desinfectar, si cal substituir o reparar unitats individuals;
- assegureu-vos que el material insonoritzant tingui un revestiment continu, sense buits;
- reforçar amb cura tots els nodes, adaptadors, cantonades, caigudes de caixa insuficientment fixats.
Si la font del soroll està fora de l'abast i no s'han identificat problemes evidents al canal examinat, s'instal·len silenciadors de conductes.
Si l’apartament té un flux i sortida d’aire lliures, s’han dut a terme insonoritzacions, s’han de dur a terme reparacions i neteges de manera integral a tota la casa. En aquest cas, també podeu desinfectar tot el sistema i aconseguir el sistema d’intercanvi d’aire més eficient.
