L’avantatge de les unitats de fan coil es manifesta en grans àrees, en centres d’oficines i locals comercials. El sistema permet, segons la temporada, escalfar o refredar l’aire. Si una unitat de fan coil funciona tot l'any, tard o d'hora es produeixen avaries associades als components clau del sistema: un bescanviador de calor, un ventilador o un filtre de neteja. En aquest cas, el sistema deixa de funcionar.
Perquè el ventiloconvent funcioni correctament, cal que realitzeu regularment tasques de manteniment rutinàries, netejant filtres i conductes d’aire i substituint peces. Ho fan empreses especialitzades amb llicència. Podeu dur a terme de manera independent el manteniment de les unitats de fan coil si teniu experiència en aquest treball.
Unitat de fan coil
Els ventiloconvectors funcionen com un condicionador d’aire convencional de paret. Una característica distintiva és un líquid que actua com a refrigerant: en sistemes dividits és freó, en una unitat de fan coil: aigua o anticongelant. Des de la sala on es troba el fan coil, l’aire es dirigeix a l’intercanviador de calor. Hi ha refrigeració o calefacció. La pressió del sistema contribueix a un subministrament constant d’aire fresc del carrer.
Un refrigerador és una unitat de refrigeració a la qual està connectat un fan coil. També està connectat a una caldera o caldera.
En mode de climatització, el líquid condensant s’acumula a l’intercanviador de calor, cosa que pot interferir amb el funcionament normal de tot el sistema i fins i tot danyar-lo.
Les unitats de fan coil es distingeixen per tipus:
- de peu encastat i independent;
- disposades verticalment i horitzontalment;
- en el cas i sense marc;
- de dos o quatre tubs.
Cada disseny requereix un enfocament professional i l’adhesió a les normes de servei.
Mal funcionament típic
La reparació dels ventiloconvectors és necessària en cas dels problemes següents:
- Filtres bruts que impedeixen que el sistema funcioni a plena capacitat. La neteja dels ventiloconvectors i dels eixos de l’aire condicionat és una activitat obligatòria que es fa dues vegades a l’any abans de la temporada de calefacció i refrigeració. El primer signe és una olor desagradable, quan apareix, els mags són cridats per diagnosticar el sistema. El mal funcionament no requereix desmuntatge, el treball es realitza in situ.
- Desgast de peces. Un treball intensiu constant comporta avaries prematures de l’equip. Les peces de l’aire condicionat defectuoses es trenquen més ràpidament. Depenent de la ubicació de l'estructura defectuosa, els problemes s'eliminen al lloc o en un servei.
- Elevada humitat i floridura. El primer senyal és que la condensació comença a acumular-se a l’interior de l’habitació i les finestres s’enfosqueixen. Cal una neteja i desinfecció de l’eix de ventilació. Les fuites de líquid poden provocar un mal funcionament del ventiloconvulsor. La brutícia que s’acumula a l’intercanviador de calor és un caldo de cultiu per als microorganismes.
- Augment de les vibracions, sons estranys durant el treball.
- Sense refrigeració ni escalfament mentre el sistema funciona.
Per no provocar errors evidents de l'equip, cal inspeccionar possibles problemes molt abans que apareguin.
Treballs de reforma
Es prenen mesures de recuperació en cas d’avaries greus de l’equip.
El compressor no funciona
Accions en funció del desglossament:
- Interruptor defectuós: troba la causa o substitueix.
- Fusible bufat: substituir.
- Fugides de refrigerant: localitzar la fuita, segellar i recarregar.
- Hi ha molt fluid al sistema: mesureu la pressió i elimineu l’excés.
- Apareix gas a la unitat de fan coil: deixeu anar i reinicieu el sistema.
- Obstruccions d’entrada d’aire: inspeccioneu el ventilador per veure si hi ha brutícia.
- El compressor està sobreescalfant. Si hi ha problemes amb els coixinets, cal substituir-los. Altres motius: activació freqüent, lubricant insuficient.
- Problemes elèctrics: alta o massa baixa tensió: solucionar.
El dispositiu ha de ser inspeccionat per diversos especialistes. El manteniment de les bobines del ventilador fet per si mateix pot provocar un fracàs complet de l’equip car a causa d’una intervenció incompetent en el procés de reparació.
La instal·lació incorrecta i la selecció del lloc d’instal·lació comporten reparacions i manteniment freqüents del refrigerador.
El refrigerador és una unitat que pesa de 400 a 5000 kg, depenent de la capacitat, de manera que l’equip es veu obligat a realitzar el manteniment in situ. El preu en aquest cas és molt inferior, ja que el desmuntatge i el transport són més cars que la reparació en si.
Trencament del ventilador
Reparar treballs tècnics en cas d'avaria del ventilador:
- substitució;
- netejar el rodet;
- centrant, si les ales s’enganxen a parts adjacents;
- reparació del component elèctric del ventilador.
Els preus de la reparació del ventilador estan determinats pel grau d’avaria i la necessitat de transport fins al servei.
Reparació de ventiloconvectors de cassets i canals
Els ventiloconvectors de casset requereixen la substitució periòdica de cortines i accionaments elèctrics, ajustant la direcció del flux d’aire. La contaminació del casset s’elimina dues vegades a l’any per garantir el lliure pas d’aire a l’intercanviador de calor.
Serà més costós reparar una unitat de ventiloconvenció conductiva, ja que el sistema està amagat darrere d’un fals sostre. L'obra requereix el desmuntatge de l'estructura del sostre per donar accés a les unitats situades a l'habitació. El procés triga més i requereix eines addicionals, a més de restaurar la integritat del sostre després de la inspecció o la reparació.
Mesures de manteniment obligatòries: calendari laboral
La llista de treballs tècnics obligatoris inclou:
- inspecció visual per detectar defectes mecànics i danys a les unitats;
- comprovar tots els modes de funcionament del comandament a distància;
- neteja de filtres i bescanviadors de calor, així com impulsors i cortines de ventiladors;
- mesurar la temperatura de l’aire a l’entrada i sortida del ventiloconvent;
- mesures de la pressió del fluid al sistema;
- comprovació del sistema de drenatge;
- mesures de corrents al motor;
- inspecció del cablejat per desgast.
Després de dur a terme mesures preventives, els especialistes elaboren un acte en dos exemplars, un queda amb el contractista i l’altre amb el client dels serveis.
No es recomana confiar el manteniment de sistemes cars a persones incompetents. Els equips de treballadors qualificats solucionaran ràpidament els problemes. En cas de fallades reiterades, podeu demanar ajuda sobre la base d’un certificat de treball realitzat.
